Mietausfall? Wir kaufen Ihre Forderung.
Ihr Mieter zahlt seit Monaten keine Miete, reagiert nicht auf Mahnungen und Sie wissen nicht, wie es weitergehen soll? Mietausfälle sind für Vermieter nicht nur finanziell belastend, sondern auch nervenaufreibend. Zwischen Anwaltskosten, Räumungsklage und monatelangem Warten bleibt das Geld aus.
Wir bieten Ihnen eine sofortige Lösung: VINDICO kauft Ihre offene Mietforderung. Sie erhalten umgehend eine Auszahlung, wir übernehmen das gesamte Risiko der Durchsetzung. Kein Warten, kein Prozess, kein Kostenrisiko für Sie.
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Jetzt Forderung melden →Warum Mietausfälle Vermieter so stark belasten
Mietausfälle treffen Vermieter doppelt: Die laufenden Kosten für Kredit, Instandhaltung und Nebenkosten laufen weiter, während die Einnahmen ausbleiben. Gleichzeitig ist die rechtliche Durchsetzung langwierig und teuer. Eine Räumungsklage dauert in Deutschland im Durchschnitt 6 bis 14 Monate. Und selbst nach einem erfolgreichen Urteil ist nicht sicher, ob der Mieter überhaupt zahlungsfähig ist.
Typische Situationen, die wir täglich sehen:
- Mieter zahlt seit Monaten nicht: Die Miete bleibt aus, Mahnungen werden ignoriert, der Rückstand wächst.
- Räumungsklage läuft bereits: Das Verfahren zieht sich, der Mieter nutzt alle Fristen aus, die Kosten steigen.
- Mietnomade: Der Mieter ist eingezogen, hat nie gezahlt und die Wohnung in schlechtem Zustand hinterlassen.
- Widerspruch gegen Kündigung: Der Mieter bestreitet die fristlose Kündigung und bleibt in der Wohnung.
- Nebenkostenrückstand: Zusätzlich zur Kaltmiete sind auch Nebenkosten offen, die der Mieter nicht begleicht.
Rechtlich gesehen haben Vermieter zwar klare Ansprüche. Aber die Durchsetzung ist in der Praxis oft so aufwändig, dass viele Vermieter auf einen Teil ihrer Forderung verzichten, nur um das Problem loszuwerden.
Ihre Optionen bei Mietausfall
Sie haben drei Wege, wenn Ihr Mieter nicht zahlt:
| Selbst durchsetzen | Gerichtlich vorgehen | Forderung verkaufen | |
|---|---|---|---|
| Dauer | Wochen bis Monate | 6–14+ Monate | 48 Stunden |
| Kosten | Mahnkosten, Zeit | Anwalts- & Gerichtskosten | Keine |
| Risiko | Hoch, Mieter reagiert oft nicht | Mittel, Prozess- & Vollstreckungsrisiko | Kein Risiko |
| Erfolgsquote | Gering (< 15 %) | Mittel, abhängig von Bonität | 100 % Auszahlung |
| Aufwand | Mahnungen, Telefonate, Nerven | Mandatierung + Nachweise + Termine | 10 Min. Formular |
Beim Forderungsverkauf treten Sie Ihren Mietanspruch an uns ab. Wir zahlen Ihnen dafür einen festen Kaufpreis, unabhängig davon, ob wir die Forderung später durchsetzen können. Das Risiko liegt ab diesem Moment vollständig bei uns.
Bei Mietausfällen empfehlen wir, einen auf Mietrecht spezialisierten Fachanwalt hinzuzuziehen. Ein Anwalt mit Erfahrung in Kündigungsschutz, Räumungsklagen und Mietrecht kann die Erfolgsaussichten am besten einschätzen.
Auf unserer Seite So funktioniert’s erklären wir den gesamten Ablauf Schritt für Schritt.
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